Banklån — Mellem realkredit og forbrugerkredit

Banklån — Mellem realkredit og forbrugerkredit. Et banklån ligger mellem realkredit og usikret forbrugerkredit — både i pris og i, hvad der kræves af ansøgeren.

Hvad produktet er

Et lån fra et pengeinstitut, med eller uden sikkerhed. Med sikkerhed i fast ejendom eller i et ejerpantebrev er det billigere; uden er det dyrere, men stadig typisk under de rene forbrugslånsvirksomheders niveau.

Løbetiden er som regel kortere end på realkredit og længere end på et kviklån. Beløbene spænder bredt.

Hvad banken vil se

Lønsedler for de seneste måneder, den seneste årsopgørelse, og et billede af faste udgifter. Ved større beløb også et budget.

Vurderingen tager længere end en automatisk, og den er også grunden til, at prisen kan være lavere: et bedre grundlag giver en mere præcis risikovurdering.

Materialet samlet på forhånd forkorter behandlingen og forbedrer resultatet, især hvis indkomsten er sammensat.

Kundeforholdet vejer

Prissætning efter det samlede engagement er udbredt. Er lønnen ikke i banken, kan tilbuddet blive et andet — og det er en forretningsbeslutning, ikke en regel.

Det gør det værd at spørge sin egen bank først, og lige så værd at hente et tilbud et andet sted til sammenligning.

Alternativet i samme hus

En aftalt kassekredit er ofte billigere end et lån til et svingende eller kortvarigt behov: der betales rente kun af det trukne beløb og kun i de dage, det er trukket.

Til et fast, kendt beløb over flere år er lånet omvendt bedre, fordi der er en aftalt slutdato. Det er den forskel, valget bør træffes på.

Hent to tilbud, ikke ét

Egen bank først, fordi kundeforholdet ofte tæller. Et andet sted bagefter, fordi det første tilbud sjældent er det eneste mulige.

Sammenlign på ÅOP og samlet tilbagebetaling for den løbetid, du faktisk vil vælge.

Et pengeinstitut skal have tilladelse, og den fremgår af Finanstilsynets virksomhedsregister. Er der kredit involveret, sætter kreditaftaleloven rammerne: ÅOP højst 35 %, kreditomkostningerne aldrig over lånebeløbet, vurderingspligt inden aftalen og 14 dages fortrydelsesret. Forbrug.dk vejleder uafhængigt.